关于房子的事情……作为普通群众的我们总是要敏感许多。那么面对如今的楼市,你有什么深刻见 解吗?
如果你有钱,请买房。
如果你没钱,请攒钱买房。
如果你缺钱,请赚钱买房。
如果你没本地户籍证……先买一套房再说。
面对限购这项政策,大概许多人的心声是:措手不及!
似乎是趁着有钱人在国庆出游无暇在限购前一秒抢购,各地房市从9月30日夜间开启了新一轮轰轰烈 烈的限购。截止至10月6日夜间,短短6天时间,南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、北京、 成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、南宁、珠海、东莞、福州、惠州共计19个城市先后发布新楼市 调控政策,多地重启限购限贷,而这一趋势还在蔓延。
实际上,在这一轮大规模限购之前,官媒已经释放出了重要信号,9月底,人民日报发表评论文章: 《失去奋斗房产再多我们也将“无家可归”》,引发了强烈反响。十一期间,为了配合楼市调控组合拳 ,人民日报再度发布文章:《3天9连击,中国楼市发出怒吼》。有业内人士认为,这意味着2014年开始 松绑的中国楼市政策再次步入拐点。
本次限购政策可谓是史上最严限购,你觉得是对房产投资影响深一点,还是对普通群众?
1)房产投资
据不完全统计,在国庆期间(10.1-10.6),北京楼市日成交量为291套,而之前6天中,北京楼市日 成交量高达1066套,仅这一数字对比即可看出限购政策的威力之大。有行业人士分析,房地产小周期趋 于结束,本轮房价上涨即将收声。
另外,限购政策的出台似乎也让房产投资大佬们看不到希望,于是资本出走。据了解,截至目前已 经有76家上市公司组团卖房。有私募人士对外透露,原本用于楼市的资金已经开始投放A股。据中国结算 公司数据显示,8月份持股超1亿元的超级散户,相较于7月,增加了174人。
2)人民群众
哎呀,这回离婚也没用啦!
深圳近期出台的限购政策中追加了“本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房”,是的 ,以往通过假离婚可以多买房的策略不管用了……
不过话说回来,高涨的房价一直是人民群众心中最大的痛,而摆在面前的一直都是一份选择:是选 择在北上广做房奴还是一句三四线城市做一只自有小鸟?9月下旬一篇《当我贱卖北京的房子移居大理后 》被疯狂转载,这一项人生抉择再次登上众人舞台。
此次限购政策很大程度上唤醒了群众的买房危机感,人与天斗其乐无穷,那么人与幸福感斗呢?
你会怎么选择?(小编已无声落泪……)
本文来源投资界,作者:喜乐,原文:https://pe.pedaily.cn/201610/20161026404527.shtml