ESR与GIC出资5亿美元成立合资公司,投资中国物流地产

作为ESR近期成立的一系列物流地产开发平台中最新的一个,该平台将专注在中国主要城市开发高质量的先进物流设施。
2020-01-13 13:37 · 投资界  Rica   
   

投资界(微信ID:pedaily2012)1月13日消息,专注亚太区的最大物流地产平台ESR CaymanLimited (ESR或集团;股份编号:1821)宣布与新加坡主权基金新加坡政府投资公司(GIC)建立战略合作关系,双方同意组建合资公司,承诺股权投资总额为5亿美元。 作为ESR近期成立的一系列物流地产开发平台中最新的一个,该平台将专注在中国主要城市开发高质量的先进物流设施。

ESR是专注亚太区的最大物流地产平台(按建筑面积与按其直接持有及其所管理的基金和投资公司持有的资产价值计算)。ESR由现管理团队和华平投资共同创立,发展至今获得了APG、SK控股、JD.com、高盛、加拿大养老基金投资公司(CPPIB)、OMERS、中国平安保险及安联不动产等全球卓越投资机构的支持。

ESR的平台覆盖中国、日本、南韩、新加坡、澳洲和印度。截至2019年6月30日,ESR直接持有的物业之公允市值及其所管理的基金和投资公司的资产管理规模超过约202亿美元,而其已竣工物业及在建物业的总建筑面积加上待施工及日后发展的土地之总建筑面积合共超过1,530万平方米。自2019年11月1日起,ESR已在香港联合交易所有限公司主板上市。

值得一提的是,ESR 在中国已建立起强大的物流地产组合及综合基金管理平台,为全球投资者建立投资全球最具活力的物流地产市场之一的渠道。截至2019年6月30日,集团于中国地区持有的资产总建筑面积约662万平方米,其管理的基金和投资公司的资产管理规模逾43.9亿美元。

国际知名投资公司GIC管理的资产规模远超1,000亿美元。公司于1981年在新加坡成立,负责管理新加坡的外汇储备。作为秉持长期价值投资理念的机构投资者,GIC投资于包包括地产、私募基金、股票及固定收益产品在内的各类资产。GIC在超过40个国家拥有投资项目,并拥有超过20年新兴市场的投资经验。总部位于新加坡的GIC在全球主要金融城市设立10个办事处,有超过1,500名员工。

“在ESR与GIC在日本成功合作的基础上,我们非常高兴能进一步拓展双方的伙伴关系。与GIC的再次携手亦足以证明ESR所具备的雄厚实力,以及在中国优质位置开发一流物流设施的卓越往绩纪录。” ESR联合创始人兼联席首席执行官沈晋初表示。“作为全球最大的电子商务市场,中国的物流地产的需求将继续蓬勃增长。基础设施如现代化仓库,将成为新经济支柱,以满足零售业务的线上及线下需要。”

上述交易待获得相关监管机构的批准。