2015中国房地产基金*榜单在京发布，行业转型期下市场格局生变

　　2015年12月01日下午，清科集团主办的2015年中国房地产基金高峰论坛在北京柏悦酒店隆重召开。论坛上，清科研究中心发布了“2015年中国房地产基金*”榜单，10强私募房地产基金管理机构在全国400余家机构中脱颖而出。

　　近年来，房地产基金作为房地产金融市场一支重要力量，是房地产企业融资的一种重要途径，促进了房地产市场的健康发展。2015年房地产行业转型加速，随着一系列信贷宽松政策及中央楼市宽松政策出台，市场回暖有望。在此行业背景下，房地产基金跟随房地产市场的转型而转型。从房地产基金募集种类来看，并购基金在近两年来有了较大的增长。房地产基金投资方式也从债券投资过度到股权加债券投资转型，股权投资案例数量在这两年也有了较大的增长。在投资领域方面，随着房地产行业的转型深入，房企多元化发展成为市场趋势，需求海外市场机会也是一种房企生存法则。此时，房地产基金的投资领域也从传统的住宅地产，商业地产转向养老、物流、城市综合体等领域，海外基金的募集数量也有新的增长。在这样的大背景下，房地产基金管理机构能否运筹帷幄，审时度势抓住行业转型中的投资发展机会，才是最重要的，也正能体现了房地产基金管理机构的真实实力。

　　值“2015中国房地产基金高峰论坛”召开之际，清科研究中心发布了“中国房地产基金*”榜单。榜单从“募、投、管、退”四个角度综合考查活跃在中国大陆地区的各房地产基金的表现情况 （注：排名案例收录标准为发生在2014年12月至2015年11月间内发生的募资、投资、退出事件），在大量调研基础上，清科研究中心通过定量计算评出*入围者。

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