世联行4.2亿元入股Q房网,布局房产O2O

2015-03-13 11:46 · 亿欧网  郭广   
   
世联行3月11日发布公告宣布,该公司及其合作伙伴拟投资4.2亿元收购Q房网15%的股权,并已签署《投资协议书》。Q房网成立于2013年2月,是一个综合房地产信息服务网,提供新房、二手房、租房等房源信息及经纪人对接业务。
世联行4.2亿元入股Q房网,布局房产O2O

  亿欧网3月12日消息,世联行昨晚发布公告宣布,该公司及其合作伙伴拟投资4.2亿元收购Q房网15%的股权,并已签署《投资协议书》。据亿欧网了解,本次收购事件目前尚未获得公司董事会的审议批准。

  世联行成立于1993年,是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构。2009年8月28日,世联行在深圳证券交易所成功挂牌上市,成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。

  对于此次投资Q房网,世联行董事长陈劲松表示:Q房网的服务模式符合房地产交易“非标准、地域化、低频度、长周期、深服务”五大核心特征,虽然目前二手房市场竞争激烈,服务形态尚无定论,而世联行此次入股是战略性投资,我们看好Q房网在此领域的长期发展。

  Q房网成立于2013年2月,是一个综合房地产信息服务网,提供新房、二手房、租房等房源信息及经纪人对接业务,是深圳市开心房网网络科技有限公司旗下网站(世华地产子公司)。目前Q房网以网络找房、O2O特许加盟、新房电商、住房金融为四大核心业务为核心,通过采用开放的独立经纪人平台为客户提供优质的二手房服务。从财务数据看,Q房网2014年实现营业收入5635. 51万元,当年亏损4118.26万元。

  Q房网深圳董事总经理林家乐称,通过四年多的努力,Q房网正式启动A轮融资,世联行以28亿估值投资4.2亿。

  世联行入股Q房网,正式布局存量房市场

  据其公告中解释称,这一决定是基于世联行本身进入存量市场、扩大入口份额、深化用户服务的战略。

  随着房地产从增量房市场向存量市场过渡已成行业大的趋势,越来越多的房地产企业以及房产相关互联网创业企业运用O2O模式在房产O2O、房产电商、服务式房产O2O领域内进行布局。此次世联行入股Q房网,是一手房服务商布局存量房市场的再一次证明。世联网通过入股Q房网,可以完善公司服务产业链,拓宽服务入口。

  线上线下之战,才刚刚开始

  据亿欧网观察,随着移动互联网的发展,房产O2O线上线下融合交易的趋势已经成为业内共识。随着Q房网2014年9月推出的独立经纪人模式,昔日盟友深圳六大中介组成联盟抵制世华地产及Q房网。

  亿欧网文章《传统房产电商、中介公司O2O转型之困》中显示,此前国内最大的房产电商平台搜房网出现了自成立以来最大“中介危机”,为了化解这次危机,搜房网于2014年7月16日斥资10亿人民币入股了世联行、合富辉煌

  近期传统中介之间的合并,链家地产于2月10日宣布与伊诚地产全面合并;3月1日与上海德祐正式宣布合并,成为目前国内最大的地产经纪公司。而线上本地生活服务O2O平台58同城近期已收购安居客,发力房产O2O业务,对此昨日58同城CEO姚劲波在接受亿欧网采访时表示,58安居客定位是平台提供商,不会涉足线下中介领域。

  链家网CEO彭永东此前在接受媒体采访时表示,未来房产领域,会孕育一个非常大的平台。这个平台是线上强,线下也强,线上线下能够无缝衔接。通过互联网、通过技术改变流程体验的平台。

  近期在房产中介端可以看出房地产企业转型探索也将成常态化,而O2O模式将成其主要选择方向。在好屋中国董事长汪妹玲看来,未来互联网房产O2O平台将加速传统中介的整合,O2O平台是大的趋势,可以降低成本、提高效率。2015年,注定成为房产O2O大爆发的一年,线上线下竞争也更加激烈,对整个房产中介市场带来讲是一次重要革命,而O2O创新也将成为“新常态”。

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