长富汇银：房地产私募基金“阳光化”有助品牌培育

　　房地产私募基金在很多人的概念里，应该是低调而小众的代表。不过，中国的房地产私募基金应该颠覆了很多人的概念，自2009年以来，其简单易懂的盈利模式，以及远超银行存款利息的投资收益，再加上行业大环境所迫，早已被有富余资金的投资者们追捧多年。

　　对于有品牌意识的房房地产私募基金公司来说，为了更好地树立品牌效应，让投资者们从良莠不齐的市场中找到专业的公司，高调的宣传和教育就成了吸引眼球的不二法则。许多业内人士表示如果再低调的话，真正怀揣梦想，愿意脚踏实地为投资人服务的地产基金们会被杂音所淹没。优质的房地产私募基金需要发出正面的声音，将杂音摒除，告诉不断成长中的投资人，中国有脚踏实地的地产基金人，不会辜负投资者们的信任。

　　很多房地产私募基金公司也将自己晒在了阳光下。不同于以往，他们主动接受监管、主动披露信息、主动要求在证监会备案拿牌照。虽然将这些信息公开、会受到监管部门的诸多限制，但这些都有利于让投资人更了解房地产私募基金、更相信房地产私募基金团队。

　　相较于美国几十年房地产私募基金的发展历史，国内的房地产私募基金才初出茅如，但其扩张速度之快，就已经显示了他早已突破房地产私募基金传统的低调小众概念。而房地产私募基金飞速发展的这几年，伴随着的是中国房地产业的巨大转型与波动；而与之携手而来的是金融市场化大资管时代的到来；再往深里说，就是整个金融市场的创新已经势不可挡。类似于长富汇银这样专业的房地产私募基金公司，有着优良的项目资源、严谨的风控措施、丰富的管理经验以及突出的创新能力，显而易见能够在这波浪潮中抓住机会，房地产基金有非常广阔的发展空间。

　　长富汇银总裁张保国表示：长富汇银作为独立的资金管理平台和投资平台，其主要业务方向为房地产基金、并购和财富管理三大类。资金募集目前主要还是靠核心团队在业内的影响力来完成的，与纯粹市场化的方式相比，速度和项目落实会更加便捷。而公司接下来的业务重点是并购，也是因为看准了这波浪潮中房地产形势以及市场的深度调整所带来的投资机会，借房地产并购基金发力，用以获得取代银行贷款和房地产信托两大融资渠道的机会，在并购市场中抢占先机。

　　房地产私募基金不再小众，让投资者们继续在这个领域里掘金的理由只能是因为公司的专业实力。2014年、2015年将有大量房地产基金到期，是否能够如期兑付，将极大地考验着基金的管理能力，对房地产私募基金企业而言，也将遭遇一次优胜劣汰。作为房地产企业融资的重要补充渠道，房地产私募基金未来在市场化、专业化、品牌化方面都要全面加强才行。