人和商业22日在港逆市IPO 总募资约33.9亿港元

　　10月22日消息，中国*的私营独立地下服装服饰批发及零售商城运营开发商人和商业控股有限公司（以下简称“人和商业”，股份编号1387），昨日宣布全球发售结果：共发行30亿股股份（“发售股份”），占完成全球发售后已发行股本的15%；首次公开招股之发行价格定为每股1.13港元，总集资额约为33.9亿港元。

　　这一募资金额比今年4月计划募资金额117～156亿港元，缩水大半；也比今年8月调整后的上市募集金额78亿港元，缩水近一半。

　　人和商业股份将于今日开始在香港联合交易所主板交易。中银国际、香港上海汇丰银行、摩根士丹利亚洲、瑞银为全球发售的联席全球协调人、联席账簿管理人、联席保荐人及联席牵头经办人。

　　1992年，人和商业在哈尔滨成立，作为商业地产发展商，它选择了“地下服装商业地产”的另类发展模式，并闻名于业内，人和的项目均为在各大省会城市开发的地下大型人防商场及服装批发集散地，其中包括成功开发运营了哈尔滨人和商城一二三期、广州地一大道、郑州地一大道等。

　　为了将人和商业打造成为“亚洲首席地下服装展贸中心”发展商，人和商业计划将这种“地下城”商业模式扩张到深圳、上海、杭州、武汉、沈阳等地。为此，人和也在不断的融资。

　　2008年1月，人和商业宣布获得来自新世界发展旗下的新世界策略投资有限公司、红杉资本中国基金以及资本国际（Capital International）三家共约23亿元人民币的投资，三家基金的投资额分别是约13亿元，2亿元和8亿元人民币。

　　2008年4月，人和商业向香港联交所提交了上市申请，最初计划融资117亿至156亿港元，于08年第二季度上市，其后因受资本市场及地产行业景气情况影响，人和商业调整上市计划，延后上市时间，也将融资规模缩减为78亿港元，并预计10月15日挂牌。

　　但资本市场的愈发糟糕状况使人和商业仅募到了33.9亿港元的资金，而挂牌也延后至今日。

　　谈及人和商业在环球金融风暴中逆市招股，集团执行董事王宏放称，“考虑到这次招股所得资金可以支持我们业务快速扩张，进一步扩大人和商业在地下商城领域里的领导地位，我们认为应该把握这次上市的机会。”

　　他称，虽然市场十分波动，但自己对人和商业的发展前景充满信心，本次招股也获得很多投资者支持。“我们希望能跟股东长期共同成长，相信人和定能在这炙手可热的市场中获得庞大的发展潜力，为股东创造更大的价值。”

　　半年来，美国金融风暴逐渐更深更广的波及全球，基本浇灭了很多企业IPO的希望，尤其是地产企业，受到行业因素的影响，上市申请更是都被搁浅。人和商业登陆联交所，也是10月以来在香港资本市场上市的第2家企业。

　　对人和商业的逆市IPO，有业内人士将其评价为“浴血上市”，但也有人认为，在时下的资本市场环境下，“能拿到钱是最重要的”，从这个意义上说，人和商业IPO对其价值不容小觑，也可以说是很成功。

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