长富汇银：房地产业崩盘是个伪命题

　　经济学家成思危说：政府不会允许房产崩盘，房价调整也就2年。

　　万达集团董事长王健林说：中国房地产不会崩盘，进入十年平稳发展期。

　　虽然很多人对目前的市场比较担忧，但行业大佬却少有看空的，崩盘更被视为笑谈。大家普遍认为：作为中国经济发展重要推动力的房地产业，虽然已经不太可能重现过去的黄金时代，但是未来依旧可期。

　　2014亚太经合组织（APEC）会议在北京胜利召开，关于中国房地产以及中国经济发展前景，在APEC峰会上都是必然涉及的话题。

　　王健林就在APEC工商领导人峰会上明确表示：中国的房地产不会崩盘。复星集团董事长郭广昌 ，同样对中国企业的未来表示乐观，相信中国企业仍然拥有较好的未来。

　　长富汇银总裁张保国表示，中国政府是不会允许中国的房地产崩盘的。房地产对中国人而言太过特殊，除了是财产以外，还有“家”的概念，而且是很多中国人资产配置比例最高的资产，房地产市场如崩溃所造成的财富缩水是个不小的民生问题，因此，中央处理起来会非常谨慎。从行业整体情况来说，房地产牵扯的上下游行业也是异常繁多，如果它崩盘，那么钢铁、木材、水泥等行业也会随之出现不可预计的危机。对中国另一个金融主体银行业而言，如果中国房地产业崩盘，按照现在地产贷款占银行总放贷30%来计算，*个出现问题的恐怕就是银行。这对国民经济的影响都过大，因此，行业维稳才是最稳妥的做法。

　　中国的工业化和城镇化目前还处于发展中期，现在正在施行新型城镇化建设，离建设完成尚有不小的差距，而中国人对于房地产能够保值增值的传统置业习惯早已根深蒂固，对于房地产有着显见的刚需。因此，对于中国房地产未来的发展，虽然也会有拐点论、泡沫破灭等说法不时传出，但从主流声音来看，普遍还是偏乐观，都认为中国房地产崩盘的可能性很低，经历了野蛮生长之后，在市场和监管层的双重调控下，未来的发展也会相对较为平稳和健康。

　　虽然中国经济乃至全球经济目前都面临着下行风险，但是，国务院在这个关键的时间点提出了“六大消费”，从过去三十年中国经济主要靠投资出口拉动，到现在宁愿放缓增速，让消费成为驱动经济增长的真正主体，从粗放式经济增长方式转变为依靠效率提高支撑的经济增长方式，中国的经济结构正在进行着调整。

　　成思危就指出：只要转变GDP崇拜、认真地进行金融改革、真正实现从投资拉动经济向消费拉动经济转变，最后利用信息技术革命的机会来改造企业，推动各项改革，未来10年中国经济依然可以保持7%到8%的中高速经济增长。

　　总而言之，基本可以确信，如果能够按照中央政府所要求的进行全面深化改革，就一定能迎来中国经济发展的更上一层楼，中国的房地产也必然不会崩盘。