鸿坤集团朱灿：行业低迷期有利于出手投资

　　鸿坤集团一直以地产形象为外界所熟知，但在投资行业里，鸿坤集团也有了十余年的行业经验。在清科集团主办的“第十二届中国创业投资暨私募股权投资年度论坛”上，鸿坤集团董事会秘书、财务总监朱灿就曾表示，到目前为止，在创投行业里，鸿坤已经投资了20多家企业。

　　事实上，在鸿坤所投资的项目中，不乏一些大家所熟知的名字。比如圣农发展和歌尔声学等。朱灿在接受投资界采访时表示，鸿坤集团业务目前是地产和创投并举。投资领域会考虑数字技术、健康医疗和比较好的农业项目。

鸿坤集团董事会秘书、财务总监朱灿

　　另外，鸿坤还做部分艺术品投资，朱灿介绍称：“鸿坤会考虑对一些比较有潜力的青年画家的画作进行投资。”据介绍，鸿坤有专门的团队在进行艺术品的投资评估。

　　当下，PE/VC市场低迷，海外上市窗口紧闭。在宏观经济发展趋缓的形式下，无论是募资还是退出通道都受到了不少阻力。

　　清科数据库统计，2012年10月中国创业投资暨私募股权投资市场共发生投资案例19起，披露金额案例18起，投资总金额仅4.72亿美元。10月份VC/PE投资不论数量上还是从金额上均为本年度最低水平，VC/PE投资进入低潮。

　　对此，朱灿表示，越是市场不好的时候，越是投资出手的好时机，因为市场环境的低迷能够更好地把控投资成本，投资回报也可能更高。他说：“在全民P E热时，被投资的企业有时候并不缺钱，那个时候的投资，价格很高。但在PE低迷时期，投资者是在为企业雪中送炭，而不是锦上添花。所以此时更有利于投资。”

　　在谈及对投资项目选择上，朱灿表示，鸿坤在进行投资时，十分看重项目团队的素质，“行业即使特别好，如果团队素质不行的话，鸿坤也不会考虑投资。”其实，在投资行业里，很多机构或投资人争抢的往往也是比较优秀的团队。对当下的市场低迷形势，对当下的市场环境，鸿坤集团也已经同投资者进行了沟通，在应对经济大环境上，会同企业一起共度难关。

　　在融、投、管、退这四个环节中，鸿坤特别强调“管”这一环节，鸿坤在投资一个项目后，会持续为团队提供有力的增值服务，包括为投资团队推荐高端客户等。比如在投资三夫户外这个项目后，鸿坤同团队都在积极探讨如何拓展市场，在帮助团队做推广和宣传的同时，也将一些高端客户推荐给三夫户外。

　　朱灿透露，鸿坤集团正努力探索将地产上的优势结合于创投业务中。他说：“在投资策略和投资方式上，我们会结合自己的优势，比如在产业园区采用以租金换股权等方式进行。尽管这种形式不是鸿坤首创，但一直在不断尝试这些做法。”

　　地产业务与投资业务虽然不同，但地产业务中积累的资源也能应用到创投领域里，鸿坤会持续将地产业务中的资源与创投业务紧密结合，相信能够将投资增值服务做大做强。

本文来源投资界，作者：周玉梅，原文：https://pe.pedaily.cn/201212/20121218340549.shtml