消息称大摩将出售莫泰 交易价值或达10亿美元

　　北京时间2月24日凌晨消息，据熟知内情的消息人士称，摩根士丹利将出售上海莫泰酒店管理有限公司（以下简称“莫泰”），预计这项交易的总价值为最多10亿美元。

　　摩根士丹利在2006年通过该行旗下一家不动产基金以2000万美元的价格收购了莫泰20%股权，后者运营着“莫泰168”品牌的连锁酒店。此后，摩根士丹利进一步对莫泰进行了两次投资，从而控制了莫泰59%的股权。莫泰的其他股东也已经同意出售所持股权。

　　在旅游行业复苏的形势下，中国经济型酒店正在迅速增长。中国旅游业的一名高级官员在去年12月预测称，去年中国国内旅游总次数为21.2亿次，比2009年增长12%到13%，总收入为1750亿美元。

　　这项总价值可能为10亿美元的交易给任何有意向的海外收购方提供了控股一家中国公司的难得机会。消息人士透露，潜在收购方包括如家快捷（Nasdaq:HMIN）以及海外酒店运营商和私募股权投资公司等，最终要约需在一个月内提交。消息人士还称，*轮投标中已有10多家公司发起要约。

　　如家快捷称，截至去年9月30日为止，该公司在中国市场上总共运营着728家酒店，并称其今年计划新开260到280家酒店。如家快捷旗下酒店的入住率通常高于95%。

　　莫泰旗下运营着266家酒店，其中108家为特许经营酒店。2007年到2010年之间，莫泰的EBITDA（即未计利息、税项、折旧及摊销前的利润）增长了一倍以上，去年触及约人民币4亿元（约合6080万美元），酒店入住率约为75%，不及如家快捷，其部分原因是莫泰的酒店更大一些。

　　对中国连锁酒店行业来说，摩根士丹利出售莫泰的交易可能会改变这一行业的游戏规则。无论是中国排名第二的连锁酒店运营商上海锦江国际酒店（集团）股份有限公司，还是排名第四的7天连锁酒店集团控股有限公司，收购莫泰都将有助于它们在酒店数量方面超过如家快捷。

　　不过，上升中的租金和公用事业成本正在限制连锁酒店运营商的盈利。

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