投资界快讯|微舍公寓获数千万元Pre-A 轮融资，掘金5万亿租赁大蓝海

　　投资界（pedaily2012）1月25日消息，近日长租公寓品牌微舍公寓 (WE SHARE) 宣布已获弘帆投资数千万元Pre-A 轮融资。据悉，资金将主要用于市场拓展。

　　此外，本轮融资后，微舍公寓将和金融机构成立专业地产基金，收购、改造存量物业资产，拓展房源，同时开发资产增值收入。 

　　微舍公寓2015 年成立于上海，早期采用集散式的房源开发战略，通过和上海地区政府及开发商合作，在小区招募出租业主，经统一装修后出租，微舍公寓通过房租差价来获利。

　　目前，微舍公寓已拿到超过5000 间房源，房间面积在 20-30 平米，出租率约为 96 %，客单价在 2300 元左右。平均一套房子需要 5 万元左右的装修投入，回本周期在 24 个月左右。

　　当下国家政策大力支持长租市场专业化、集约化发展。预计到2027年，我国租赁市场规模将达到5万亿元，品牌公寓的比重将达到10%，估值有望达到4.2万亿元。而当前国内品牌公寓仅达到2%，长租市场的品牌集中度还有巨大的提升空间。

　　已投资国外长租产业的弘帆投资，在国内投资的首个长租品牌就是微舍公寓，一方面看好中国公寓行业的发展前景，另一方面，充分信任微舍团队，CEO朱成通有近10年公寓资产管理经验，COO李磊有丰富的品牌及运营经验，CFO庄雅杏有地产金融及互联网的复合背景，三人强大的“基因”将把微舍公寓推向全新的未来。