3个月花了361亿后，孙宏斌26亿投资链家 房产开发商为何投资房产中介？

　　砸下361亿后，房产开发商为何投资房产中介？

　　26亿投资链家对于年销售额1500亿元、疯狂买买买的融创而言并不是一笔大数目。

　　在过去的两年里，“收购”成为了孙宏斌与融创在地产行业的关键词，仅2016年9月中旬开始，孙宏斌去年在地产并购市场就砸下了约361亿元：

　　去年9月中下旬，融创中国短短3天之内就豪掷178亿现金发起两笔重量级收购：137.88亿元收购老“冤家”联想旗下地产业务；40亿元认购金科地产。

　　11月底，孙宏斌再次两度出手：一是耗资8.39亿元再度增持金科3.04%股份；二是以总成本102.08亿从恒大手中拿下青岛嘉凯城项目。

　　12月20日，融创中国全资附属公司杭州融鑫恒以总价约8.59亿元收购杭州金泓17.34%股权、杭州金合17.34%股权以及杭州都成34%股权。此外，由于杭州都成交叉持有金泓和金合49%股权，因此最终收购交易完成后，融创将持有金泓、金合和都成各自34%的股权。

　　此次投资链家，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从两类企业在所在领域的规模来看，融创是开发类企业中排行前十的企业，而链家是中介行业中排行前十的企业，所以这两类企业的合作也体现了一个特征，即跨界的合作很关键，这既是防御房地产领域政策调整的风险的考虑，也是在2017年市场降温预期下的一种主动防御策略。对于融创来说，等于打造了一个非常完美的营销平台，尤其是热点城市的平台。同时也能够配合融创的城市布局进行新门店的开设。