双11史上最低折扣如何诞生 京东携手远洋地产玩卖楼

　　来源：投资界   撰文：赵娟

　　又到“11.11”各大电商激战时，这次京东首次牵手远洋地产进行跨界合作。从11月11日零点起，京东金融联手远洋地产重磅推出的“11元筹1.1折房”项目，京东金融用户可以11块钱买房，京东会员则需要1111块钱，参与11套1.1折购房的资格，不中则资金退回。

　　据京东方面人士透露，双方的合作是基于大数据，如京东金融研究用户的行为，收集数据给远洋参考，与远洋智能家居之间的合作有很大空间，房产将成为连接家具的重要纽带。而从参与的情况来看，截至11日下午14点，参与人数已突破了7万，创下国内实物众筹单个项目参与人数之最。

　　在当前各大电商纷纷掀起双11大战的背景下，京东抛出了互联网金融与房地产跨界的新玩法颇能抓住国民的痛点。而近日京东金融副总裁姚乃胜则在采访中则表示，房产众筹对拉新用户有很大好处。互联网企业与传统企业合作，前者给后者注入的是互联网思维，有助于企业从低频向高频的转变。

　　据了解，本着“没钱帮用户筹，有钱帮用户省”的原则，京东金融此次推出的众筹买房活动，有别于集资买房和团购房产的属性，具有实惠、公平、安全三大爆点。以筹北京一套36平的房为例，1.1折仅需9.9万元，折合每平米2750元，震撼力度史无前例，房价一夜跌至十年前。同时，北京长安公证处将全程对所有抽取资格的过程及结果进行公证，确保活动的公正性。此外，京东相关负责人表示说，参与者支持他人圆梦，不受任何经济损失。按照活动规则，未获得1.1折买房资格的用户，所交11元、1111元将在活动结束后30天内，会将用户支付的金额原路返还，整个活动中不收取用户任何费用，旨在为用户带来切实的福利。

　　有评论认为，京东众筹从用户角度出发，以创新提升用户体验和价值为原动力，已发展成为最高效的全品类国内主流众筹平台，上线四个月，筹资总金额已超5000万。而截至2014年10月，项目筹资成功率近90%，其中筹资百万级项目10个，最近诞生的“三个爸爸”千万级项目更是创下国内产品众筹规模之最。更本次的房产众筹更将刷新国内实物众筹最大规模纪录，再次霸踞众筹领域顶端。

本文来源投资界，作者：赵娟，原文：https://pe.pedaily.cn/201411/20141111373573.shtml