私募巨头TPG地产投20亿美元：与黑石570亿差距明显

　　北京时间3月10日中午消息，美国私募基金巨头TPG Capital在过去两年内对地产类资产的投资累计超过20亿美元，标的资产则包括位于加利福尼亚州的商场、房地产开发商、佛罗里达州的公寓及英美两国的写字楼等。

　　与其他大型私募基金募集专门的地产基金所不同的是，TPG用于房地产投资的资金一部分来自于其全球并购基金，而另一部分则来自于与养老金及房地产运营公司的合作，例如，新泽西州立养老基金于2012年10月份承诺向TPG提供3.5亿美元的资金用于投资。

　　在房地产业务的投资规模上，TPG与黑石集团的差距较为明显。截至目前，黑石集团所管理的房地产类资产价值达到了大约570亿美元。

　　新泽西投资管理部门的负责人蒂莫西-沃尔什(Timothy Walsh)指出：“TPG对于房地产的看法不仅仅是修建一幢大楼、装修然后出售，这一点给我们留下了深刻的印象。”

　　目前，TPG正在积极搜寻价值被低估的房地产指出，其中既包括住宅类资产也包括商业类资产。TPG于上周宣布收购老年公寓运营商Assisted Living Concepts Inc.，而在去年12月份，TPG则宣布与旧金山房地产投资公司DivcoWest联手收购Mission West Properties Inc.旗下的资产。

　　此外，TPG在去年6月份宣布以2亿美元的价格收购商业房地产信托Parkway Properties Inc.的43%股权，另外还在今年2月份宣布与Ivanhoe Cambridge联手以2.65亿英镑(合3.98亿美元)的价格收购位于伦敦的Woolgate Exchange写字楼资产。

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